Immobilienpreise fallen im 3.Quartal 2023

zum > kostenfreien Marktbericht, für den Ausblick Immobilien 2024 vormerken Die Immobilienpreise kommen im 3. Quartal 2023 weiter zurück. Nachdem die Angebotsdaten der Portale vor wenigen Wochen eine Stabilisierung des Preisverfalls signalisiert hatten, zeigen die Transaktionsbasierten daten aus Juli, August und September weitere, teils deutliche Abschläge im Segment Wohnimmobilien. Richard Nitzsche geht in der 51. Folge seines Podcasts auf die neuen Daten der transaktionsbasierten Indizes vdp-Index und GREIX ein und ordnet die Abschläge in das derzeitige Marktgeschehen - wie er es in der Metropolregion Frankfurt / Rhein-Main wahrnimmt, ein.

Quellen für den Beitrag

zum Quartalsreport Q3 des vdp-Index vom Verband deutscher Pflandbriefbanken

zum Quartalsreport Q3 des GREIX vom ifW

zu "Märkte & Trends 2024", Landesbank Hessen-Thüringen

Bundesbank: Zinssätze und Volumina ür das Neugeschäft deutscher Banken

Haufe: Makler melden mehr Verhandlungen

Haufe: Zahl der Zwangsversteigerungen nimmt zu ZDF: Immer mehr deutsche Unternehmen gehen Pleite

Handelsblatt: Deindustrialisierung - Vertrauen in den Standort Deutschland ist erschütert

Wirtschaftswoche: Drei Grafiken zeigen den rapiden Preisrutsch am Immobilienmarkt

Immobilienpreise gefallen: Investoren prüfen Wieder-Einstieg in den Markt

In der 48.Folge seines Podcasts bespricht Richard Nitzsche die Stimmung im Immobilienmarkt bei den Profis. Er verarbeitet seine Eindrücke von der Immobilienmesse Expo Real in München, sowie allgemeine Tendenzen im Markt. Richard Nitzsche geht insbesondere auf das politische Risiko ein, das mit den Entwicklungen der letzten Monate zu einem der wichtigsten Themen von Wohnimmobilien-Investoren und Projektentwicklern geworden ist; neben den gestiegenen Zinsen.

Die Folien aus dem Beitrag finden Sie nachfolgend.

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Quellen:

Handelsblatt: Aussichten für die Finanzstabilität durch Zinserzöhung ungewiss Deutschlandfunk: Geteiltes Echo auf Wohngipfel Finanznachrichten.at : TAG-Immobilien blickt auf den Immobilienmarkt von Polen Manager-Magazin: Powell nähert Zinsängste Boerse.de : Rohölpreis gestiegen Tagesschau: Bundestag beschließt erhöhung der LKW-Maut Bild: Baugenehmigungen brechen ein

Trendwende? Immobilienscout meldet Stabilisierung des Preisverfalls in Q3/23

zum > kostenfreien Marktbericht In der 47. Folge seines Podcasts bespricht Richard Nitzsche die jüngsten Preisanalysen der Immobilienportale Immobilienscout24 und Immowelt. Die beiden führenden deutschen Immobilienportale haben Analysen zu den Angebotspreisen aus dem Q3/2023 publiziert. Immowelt meldet leichte Preisabschläge, Immobilienscout24 geringe Zuwächse der Preise bei Wohneigentum und bei Häusern. Beide Portale sehen einen Zuwachs der Inserate. Immobilienscout24 berichtet über ein Anziehen der Nachfrage. Richard Nitzsche interpretiert im Podcast die Ergebnisse auf Basis von Quellen und informiert über seine Einschätzung hinsichtlich einer nachhaltigen Trendwende.

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Quellen:

Immobilienscout24 Wohnbarometer Q3/2023 Immowelt Preiskompass FAZ: Immobilienpreise fallen weiter Bundesbank: Wohnungsbaukredite an private Haushalte